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荒井会計事務所の相続ブログ

29年路線価公表と対策

2017年07月06日

今週月曜日の7月3日に国税庁より29年分の路線価が公表されました。

その価格はHPから確認できます。

市川市妙典地域では、ほぼ増加傾向。

見てみると28年路線価に5000円を加算した額が29年の路線価になっている地域が多いようです。

5000円/㎡アップで、坪で計算しますと16500円程度。

相続税がその分増加することになります。

妙典のイオンあたりは前年同額の地域もあれば、10000円/㎡アップの地域もあります。

路線価が上がることに対して、資産価値が上がることは所有者にとってうれしいように感じますが、

現実問題として固定資産税のアップにもつながり、相続税のアップにつながります。単純に喜べません。

地価が上がることに対して喜ぶ方は売却予定している方と不動産業者だけなのかもしれません。

路線価の変動に一喜一憂せず、今、仮に相続が発生した場合にいくらの相続税がかかるか?

それだけは知っておくことが対策へのスタートです。

今、事務所ではお声をいただければ試算を行っております。

荒井

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